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Zypern – ein Ort für Sie?

Wenn Sie gerne aktiveren Beschäftigungen nachgehen, Tauchen, Fischen, Radfahren, Bergwandern, auch Gleitschirmfliegen, dann können Sie diesen und vielen anderen Sportmöglichkeiten in Zypern nachgehen.

Sie können die Nachtclubs oder einen Open-Air-Tanzpalast besuchen – oder wie wäre es, James Bond zu spielen und einen Casino Besuch zu machen?

Viele neue Schnellstraßen sind vor kurzem eröffnet worden und verbinden die Ost mit der Westküste und bringen Sie zur fern gelegenen Karpaz Halbinsel. Diese wirklich bemerkenswerte Landschaft ist die Heimat wilder Esel, Strandschildkröten und sie bietet eine Vielzahl an seltenen Vögeln und eine erstaunliche Pflanzenwelt. Auf dem Weg liegt die fantastische Karpaz Gate Marine, einer Millionen Pfund schweren Errichtung, welche als neue Anlaufstelle für internationale Segler bietet.

Eine andere, neue und spektakuläre Erweiterung zu den Einrichtungen des Landes ist das Near East University Hospital, welches fast zu einem regionalen Anführer für Herz- und Krebserkrankungen zählt. Die Near East Universität ist eine der herausragenden ‚Universitäten von Zypern, die Studenten aus Europa, Afrika und dem Fernen Osten anzieht. Die staatlichen Schulen sind frei. Es gibt eine Reihe spezialisierter Privatschulen, wie der gelobten englischen Schule in Kyrenia.

Sie erleben nichts anderes als Wärme, Komfort und den wahren Lebensgenuss in Zypern. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Erwähgung ziehen, oder nach einer Investitionsmöglichkeit in Zypern suchen, dann würde es FinanzCenter, Ihnen eine FREIE Besichtigungstour anbieten zu dürfen. Wer weiß, ob dies Ihr erster Schritt in Ihr neues Leben in der Sonne ist!

Wie verläuft der Kauf von Immobilien auf Zypern?

Der Kaufvertrag für Immobilien auf Zypern sollte unbedingt von einem Anwalt ausgearbeitet sein. Liegt die Niederschrift der vertraglichen Regelungen vor, so hat der Käufer zwei Monate Zeit den unterschriebenen Vertrag beim Landregister und 30 Tage ihn beim Bezirksfinanzamt vorzulegen. Zur Eigentumsübertragung ist ein Antrag beim Grundbuchamt nötig, bei dem innerhalb von zwei Monaten eine beglaubigte Kopie des Kaufvertrages vorliegen muss. Erst nach dem anschließenden Erhalt der Eigentumsurkunde gilt der Käufer als Eigentümer der Immobilie.

Wichtige Tipps rund um zyprische Immobilien.

  • Für EU-Bürger herrschen beim Immobilienkauf auf Zypern keine Beschränkungen.
  • Grundbuchauszüge sollten stets mit dem neusten Datum angefordert werden.
  • Eine rechtliche Beratung vor dem Kauf ist dringend empfehlenswert. Dabei sollte auf zugelassene Anwälte und nicht auf sogenannte Immobilienspezialisten zurückgegriffen werden.
    Auch wenn der Norden und Süden politisch getrennt sind, ist der Übergang problemlos möglich.
  • Im Allgemeinen wird vom Kauf Zyprischer Immobilien ohne fachmännische Unterstützung abgeraten.
  • Immobilien sollten auf den Anschluss zum Strom- und Wassernetz geprüft und bauliche Gutachten zum Schutz gegen Schäden und Mängel in Anspruch genommen werden.